Az ingatlan karbantartása: Hogyan tartsuk házunkat érintetlen állapotban

Mint ingatlantulajdonos, sok dolgot kell rendszeresen elvégezni annak érdekében, hogy a lehető legjobban nézzen ki. Ha sikeresen intézi ingatlanát kívül -belül, segít megőrizni értékét, és biztosítja, hogy jó árat kapjon a viszonteladáskor.

Előfordulhat, hogy vásárolt néhányat nélkülözhetetlen barkácseszközök és kíváncsi, melyek azok a kulcsfontosságú területek, amelyekkel foglalkozni és fenntartani kell. Ha ez a helyzet, olvasson tovább, mert hasznos tippeket fog kapni arról, hogyan tarthatja otthonát tökéletes állapotban.

Vonja be a szakembereket

Előfordulhat, hogy az otthon átalakítását tervezi. Esetleg foglalkozhat valami nagyobb dologgal is, például saját fürdőszobával, egy további hálószobával vagy a tetőtér átalakításával. Mindig bölcs dolog szakmai segítséget és útmutatást kérni, még akkor is, ha magabiztosnak érzi magát abban, amit csinál. Az ellenőrzés segíthet az esetlegesen előre nem látható problémák azonosításában, és a szakember útmutatást is adhat a munka legjobb folytatásához. Tanácsot adhatnak olyan kérdésekben is, mint az építési engedélyek és az építési szabályok.

A szakemberek azt is megvizsgálhatják otthonában, hogy vannak -e szerkezeti problémák, például süllyedés vagy repedések a falakon. Megvizsgálhatják az elektromos vezetékeket és a vízvezetékeket, és ellenőrizhetik a gázszivárgásokat és a tűzveszélyeket. Birmingham egy forgalmas és népes város Észak -Angliában. Amikor az emberek keresik a Birminghami székhelyű ingatlankezelési szolgáltatás ezt az épületek karbantartása és javítása, illetve a felújítási és építési munkák segítése érdekében teszik. Az interneten keresztül sokan ingyenesen kérhetnek ingyenes árajánlatokat és találkozókat építési szakértőkkel.

Rendcsinálás, lomtalanítás

Nem sok kell a rendetlenség kialakulásához, főleg ha családja van. Te talán elrontja otthonát lépésre készülve, vagy csak azért, mert elege van a rendetlenségből, és szeretné, ha minden eltűnne. A zűrzavar elősegíti az emberek mentális jólétét, valamint vonzóbbá, világosabbá és szellősebbé teszi az életteret. A balesetek esélye is kisebb, ha nincsenek dolgok, amiken megbotlana, vagy a szekrényekből bukdácsolva jönnek ki.

A kertterülettel, valamint a lakás belsejével is foglalkozni kell. Távolítson el olyan dolgokat, mint a törött gyermekjátékok és egyéb nemkívánatos tárgyak. Ellenőrizze a padlást is, és kérdezze meg, hogy szüksége van -e valamire, amit az elmúlt két évben nem használt. Eladhatja a dolgokat, újrahasznosíthatja vagy újrahasznosíthatja, a többit pedig hulladéklerakóba küldheti. Szükség esetén béreljen ki egy átugrót vagy helyi céget, hogy felelősségteljesen ártalmatlanítsa.

Cserélje ki az ablakokat és az ajtókat

Ha régi faajtói vagy ablakkeretei vannak, amelyek már évek óta léteznek, cserélje ki őket. Ők az első dolog, amit az emberek észrevesznek az ingatlanoddal kapcsolatban, ezért fontos, hogy megőrizd az állapotukat. Ha öregek, rozogaak vagy rothadnak, akkor itt az ideje, hogy elgondolkodjon azon, hogy lecserélje őket néhány UPVC ajtóra és dupla üvegezésű ablakra. Nem csak illeszkednének a ház többi dekorációjához, hanem energiahatékonyabbá is tennék az otthont.

Cím A tereprendezés

Előfordulhat, hogy a kertben korszerűsítésre van szükség, vagy a hely nincs kihasználva. Érdemes tanácsot kérni egy profi tájépítőtől, mivel ők véleményezhetik, hogy milyen típusú növények és anyagok működnek a legjobban. Fontolja meg néhány hegymászó rózsa vagy más virágzó cserje ültetését, amelyek egész évben színt biztosítanak. Érdemes külső világítással és grillezővel ellátott teraszt hozzáadni, vagy külön gyermekterületet telepíteni. Ezenkívül néhány fának, falnak vagy egy új kerti fészernek köszönhetően további magánéletet szeretne hozzáadni.

Végezzen kártevő -ellenőrzést

Nem mindenki tudja, mit kell keresni, vagy felismeri az anyagi kár jeleit. A kártevő -felügyelő meg tudja mondani, hogy mi történik, szükség van -e javításra, és mekkora lehet a kár. Az ellenőrzésnek tartalmaznia kell az alapozás, a belső falak, a tető és a tereprendezés ellenőrzését. Árulkodó jelek lehetnek a padláson vagy a nappaliban, vagy akár a szőnyegek alatt. Bár fizetnie kell az ellenőrzésért, hosszú távon több ezer fontot takaríthat meg.

A külső védelme

Bár a beltérben némi odafigyelésre lehet szükség, a legfontosabb dolog az épület külsejének védelme és az időjárás viszontagságai. Győződjön meg arról, hogy nem nő növényzet túl közel az ingatlan falaihoz, mert ez menedéket nyújt a kártevőknek és növeli a rothadás kockázatát. Foglalkozzon olyan fákkal vagy ágakkal, amelyek túl közel vannak a tetőhöz, mivel viharkárokat okozhatnak, vagy segíthetnek a kártevőknek otthonába jutni. Használjon cementet a beton vagy a téglafal repedésein, hogy ne kelljen jelentős javításokat végezni. Ha külső festéket használ, akkor azt tömítőanyaggal kell védeni, hogy az időjárás ne repedjen el. Néhány évente retusálni kell, de ne spóroljon az árral; az olcsó festékek nem tartanak sokáig.

Ellenőrizze a tetőt

Legyen óvatos, ha ezt maga végzi. A legbölcsebb és legbiztonságosabb lehet egy profi tetőfedőtől kérni az ellenőrzést. Meg tudják mondani, hogy javításra szorul -e, és hogy szerkezetileg még ép -e. Ellenőrizze bármelyiket szivárog a padlás; nehezen észrevehetők, ezért nézzen körül a házban a földön lévő tócsákért. Ellenőrizze a kéményeket és a szellőzőnyílásokat, és ellenőrizze a csempéket vagy zsindelyeket. Ha laza vagy hiányzó csempe van, azonnal javítsa ki. Ha víz kerülne otthonába, a nedvesség károsíthatja a fagerendákat, és tűzveszélyt is jelenthet.

Ellenőrizze az ereszcsatornákat és a csatornákat is, és rendszeresen szervizelje a központi fűtési rendszert. Az energiatakarékosság érdekében cserélje ki az izzókat modern LED -es változatokra. Az ingatlan gondozásával biztonságos és élvezetes lakóhellyé válik hosszú évekre, és minden lakója élvezni fogja az előnyöket.